Syndyk sprzeda nieruchomość – dom jednorodzinny – I przetarg
Syndyk masy upadłości Kamil Perlik (licencja nr 1793) postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim V Wydziałem Gospodarczym pod sygn. akt GW1G/GUp/17/2024 ogłasza przetarg, który będzie miał charakter pisemny, ofertowy, nieograniczony. Sprzedaż przeprowadzana zostanie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe oraz odpowiednio stosowane przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.– Kodeks cywilny. Przedmiot sprzedaży – I przetarg: prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym (dom jednorodzinny) o pow. użytkowej 123,68 m2 obejmującej działkę nr 1260 o pow. 0,0862 ha, położonej w Gorzowie Wlkp. przy ul. Skarżyńskiego 38, powiat gorzowski., woj. lubuskie, dla którego to gruntu Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr GW1G/00029841/0, (poz. 2.1 w spisie inwentarza w KRZ), (dalej jako “Przedmiot przetargu”). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni z kostki polbrukowej. Oszacowana w dniu 4 listopada 2024 r. wartość powyższego prawa własności wynosi: 748.000,00 zł. Likwidacja opisanego powyżej składnika masy upadłości zostanie przeprowadzona w następujący sposób: Wybór oferty nastąpi w drodze przetargu pisemnego, ofertowego, nieograniczonego. Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena. Cena wywoławcza w I przetargu stanowi równowartość wartości oszacowania , tj. 748.000,00 zł. Do ceny wywoławczej może zostać doliczony właściwy podatek VAT, ustalony z obowiązującymi przepisami, który stanowić będzie dodatkowy składnik ceny. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: złożenie kompletnej oferty kupna przedmiotu przetargu w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem: “Przetarg, nieruchomość – Eugeniusz Mielcarek w upadłości, sygn. akt GW1G/GUp/17/2024” na ręce sędziego-komisarza w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. Wydział V Gospodarczy ul. Chopina 52 bl. 15, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 04.12.2025r. do godz. 9:00 – decyduje data wpływu, wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 74.800,00 zł (siedemdziesiąt cztery tysiące osiemset złotych) na konto Upadłego – Eugeniusz Mielcarek w upadłości, nr rachunku: 87 1050 1520 1000 0090 8412 8801 z dopiskiem: “Wadium GW1G/GUp/17/2024 – przetarg Eugeniusz Mielcarek w upadłości,” najpóźniej do dnia 04.12.2025 r. – liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy Upadłego, Otwarcie ofert zostanie dokonane w siedzibie Sądu Rejonowym w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52 blok 15, dnia 08.12.2025 r. sala nr 5, godz. 10:00. Pełny tekst regulaminu przetargu dostępny jest w sekretariacie V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. pokój 118, a także obwieszczony zostanie w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Oferta w szczególności powinna zawierać: datę sporządzenia oferty, imię i nazwisko lub nazwę oferenta, status prawny i siedzibę lub adres oferenta (nr dowodu osobistego, PESEL) i numer telefonu, w przypadku podmiotów gospodarczych, aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej (CEiDG) lub wypis z KRS, nr NIP, REGON, dowód wpłaty wadium, precyzyjnie określoną oferowaną cenę nabycia (cyframi i słownie) i sposób zapłaty ceny, przy czym oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej nieruchomości, nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium, komplet oświadczeń o: a) zobowiązaniu się oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, b) zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń, c) zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego z dnia 04.11.2024r. r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Roberta Bałkowskiego, a także aneksu do tego operatu szacunkowego i przyjęciu go bez zastrzeżeń, w szczególności poprzez zapoznanie się z treścią księgi wieczystej nr KW nr GW1G/00029841/0, wizją lokalną przedmiotu przetargu. d) zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu go bez zastrzeżeń, e) zezwolenia i zgody – jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane, f) w przypadku oferentów – osób fizycznych, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie, czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia z majątku osobistego czy majątku wspólnego małżonków. Jeśli rzeczy będące przedmiotem przetargu mają należeć do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, konieczne jest podpisanie oferty i uczestniczenie w przetargu przez oboje małżonków, albo gdy oferta podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on będzie uczestniczył w postępowaniu przetargowym, do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu i nabycie rzeczy będącej przedmiotem przetargu. g) w przypadku oferentów będących osobą prawną bądź jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a posiadającą zdolność prawną oferta powinna dodatkowo zawierać: wyciąg z KRS, uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup przedmiotu przetargu, jeżeli uchwały takie są wymagane, wraz z aktualnym tekstem jednolitym umowy spółki podpisanym przez Zarząd lub wspólników. h) w przypadku podmiotów zagranicznych, które ustawa obliguje do uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości, oferta powinna zawierać promesę udzielenia takiego zezwolenia. i) Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika, powinna dodatkowo zawierać pełnomocnictwo w oryginale bądź kopię pełnomocnictwa uwierzytelnioną notarialnie, j) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS. Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona. Zapłata ceny powinna nastąpić nie później, niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy. Wydanie nabywcy nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy i zapłacie całości ceny – w terminie ustalonym w umowie – po wygaśnięciu umowy najmu. Umowa sprzedaży musi zostać zawarta w terminie nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez sędziego-komisarza. Oferent pokrywa koszty aktu notarialnego, wpisu do księgi wieczystej, jak również opłaty skarbowej i ewentualnych podatków. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo Upadłościowe. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta sędzia-komisarz wyda postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu; oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu. Zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji (licytacji ustnej), wśród oferentów, którzy zgłosili najwyższe oferty równorzędne – w razie złożenia dwóch lub więcej równorzędnych ofert pisemnych, przy czym wysokość postąpienia wynosić będzie co najmniej 7.500,00 zł (siedem tysięcy pięćset złotych). W tej sytuacji pozostali oferenci nie uczestniczą w licytacji. Syndyk może unieważnić lub odwołać przetarg bez podania przyczyn – złożona oferta przestaje wiązać oferenta. Przedmiot przetargu można oglądać po uzgodnieniu z syndykiem. W sprawie przedmiotu przetargu można także kontaktować się z sekretariatem Sądu pod nr telefon: 957256834 lub 957256835 . Kamil Perlik – Syndyk
