Przedsiębiorstwo – produkcja frontów meblowych foliowanych i lakierowanych

Opis:

Syndyk masy upadłości P.U.P.H. DOMPOL Sp. z o.o.
w Wałbrzychu, ul. Kosynierów 3
działając na podstawie postanowienia z dn. 31 stycznia 2022 r.
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, VI Wydz. Gospodarczy, sygn. akt VI GUp 31/20
oferuje do na sprzedaży z wolnej ręki

zakład wyspecjalizowany w produkcji frontów meblowych foliowanych i lakierowanych

(jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 z indeksem 1 k.c. )

w postaci nieruchomości produkcyjno – magazynowych i biurowych wraz z maszynami, urządzeniami, wyposażeniem i zapasami,

stanowiących majątek masy upadłości P.U.P.H. DOMPOL w Wałbrzychu,

na który składają się:

1. Nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana ujawniona w księdze wieczystej nr SW1W/00048977/6, tj.:
a) Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 195/1 położonej w Wałbrzychu przy ul. Kosynierów 3 o powierzchni 2,0591 ha;
b) Prawo własności 9 (dziewięciu) budynków niemieszkalnych o funkcjach produkcyjno – magazynowej, technicznej i biurowej o łącznej powierzchni użytkowej 4 629,65 m2 i powierzchni zabudowy 4 053 m2, w tym budynek nr 433 produkcyjno-magazynowo-biurowy – 2 051 m2, budynek nr 434 hala produkcyjna i kotłownia – 835 m2, budynek nr 435 wiata – 69 m2, budynek nr 436 produkcyjno-magazynowy – 404 m2, budynek nr 437 warsztat techniczny – 436 m2, budynek nr 438 dawna portiernia – 75 m2, budynek nr 439 techniczny – 25 m2, budynek nr 440 wiata – 123 m2, budynek nr 441 portiernia – 35 m2;

Budynek nr 433 stanowi główny kompleks zabudowań, w skład którego wchodzi część administracyjno-biurowa oraz dwie bryły hal produkcyjnych i magazynowych wraz z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi.

c) Drogi wewnętrzne utwardzone, place manewrowe i składowe o powierzchni ok. 1 600 m2;

d) Parking utwardzony o powierzchni ok. 600 m2;

e) Komin murowany o wysokości ok. 40 m;

f) Ogrodzenie terenu

Teren jest uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej. Zasilanie w energię elektryczną z własnej stacji transformatorowej zlokalizowanej w obcym obiekcie na sąsiedniej działce gruntu.
Sieć centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni.

Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym stanowiącym nieodpłatną służebność gruntową drogową polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez należącą do przedsiębiorstwa działkę gruntu nr 195/1 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego sąsiedniej działki nr 195/2, która jest zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym.

2. Ruchomości:
a) Maszyny i urządzenia do obróbki płyt meblowych MDF i HDF i produkcji frontów meblowych foliowanych i lakierowanych, w tym frontów giętych, np. centrum obróbcze 5-cio osiowe BIMA 410 ROBOTKOPF, centrum obróbcze BIMA Quadroform C80/2800, frezarka BIMA 200-125/330, pilarka tarczowa SCM SI 350 CLASS, prasa membranowa próżniowa do powlekania frontów meblowych giętych WEMHÖNER KT-M28/15-240 wraz z wyciągnikiem okrężnym do folii w rolkach, prasy do elementów giętych ORMA, ścianki lakiernicze itp.

b) Środki transportu wewnątrzzakładowego – wózki widłowe

c) Sprężarki

d) Kocioł grzewczy MAWERA z silosem MAWERA na odpady drewna

e) Umeblowanie pomieszczeń biurowych i sprzęt komputerowy

3. Zapasy
Zapasy materiałów (folie meblowe) i wyrobów gotowych (fronty do mebli).

Ze sprzedaży wyłączone są środki finansowe zgromadzone na rachunku bankowym i w kasie oraz należności przysługujące masie upadłości.

Syndyka zaprasza do składania ofert kupna.

Warunki sprzedaży:
1. Opisany powyżej majątek oferuje się do sprzedaży w trybie zbierania ofert kupna, przy czym minimalna cenę sprzedaży (cena netto) wynosi 1 652 000 zł (słownie: jeden milion sześćset pięćdziesiąt dwa tysiące złotych).
2. Oferty kupna należy składać osobiście lub przesłać listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój z dopiskiem na kopercie „oferta DOMPOL – nie otwierać”
3. Oferty kupna należy składać w terminie do dnia 22 września 2023 r. do godz. 17.00 (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka na adres wskazany w pkt 2).
4. Składający ofertę kupna winien przed złożeniem oferty, najpóźniej do dn. 21.09.2023 r.  wpłacić na rachunek bankowy P.U.P.H DOMPOL Sp. z o.o. w upadłości w Wałbrzychu, nr rachunku: 23 1240 6931 1111 0000 5659 9837 wadium w wysokości 165 000 zł (słownie: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych).
5. Oferentami nie mogą być syndyk, upadły, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także powinowaci oraz osoby obecne podczas rozpatrywania ofert uczestniczące w charakterze urzędowym
6. Oferta kupna powinna zawierać:
-­ pełne dane oferenta – imię i nazwisko lub firmę, miejsce zamieszkania lub siedzibę, status prawny oferenta;
­- wypis z KRS lub z ewidencji podmiotów gospodarczych lub kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna;
­- decyzję właściwego Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru NIP (w przepadku przedsiębiorców);
-­ zaświadczenie o nadaniu numeru identyfikacyjnego REGON wydane przez właściwy Urząd Statystyczny (w przypadku przedsiębiorców);
­- oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa
-­ zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
­ – oferowaną cenę kupna nie niższą niż 1 652 000 zł wraz ze sposobem i terminem jej zapłaty;
­- dowód wpłaty wadium;
­- oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób określonych w punkcie 5;
­- oświadczenie, że oferent zapoznał się z niniejszymi warunkami sprzedaży i z Regulaminem sprzedaży, wer. nr 6.2 z dn. 19.07.2023 r.  i że przyjmuje je do stosowania (Regulamin sprzedaży wszystkim zainteresowanym jest przesyłany poczta lub mailem na życzenie);
-­ oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego;
-­ podpis oferenta lub podpisy osób umocowanych do reprezentowania oferenta.

7. Rozpoznanie ofert kupna odbędzie się dn. 25.09.2023 r. o godz. 10.00 w Kancelarii Syndyka.

8. Wyboru oferty dokona syndyk. Wybór oferty dokonany przez syndyka podlega zatwierdzeniu przez sędziego – komisarza.

9. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, będzie zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez sędziego – komisarza i do dnia zawarcia umowy sprzedaży, przed jej podpisaniem winien wpłacić całą zaoferowaną cenę brutto pomniejszoną o wpłacone wadium.

10. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia, a w razie nie zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym w punkcie 9 z winy oferenta wadium przepada na rzecz masy upadłości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone w terminie 14 dni roboczych od dnia zatwierdzenia wyboru oferty.

11. Zastrzega się prawo odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn i bez wybrania którejkolwiek z ofert, prawo odwołania postępowania lub jego unieważnienia.

12. Szczegółowy tryb postępowania dotyczącego sprzedaży oferowanego majątku określa odrębny Regulamin sprzedaży, wer. nr 6.2 z dn. 19.07.2023 r. Z Regulaminem sprzedaży można zapoznać się w Kancelarii Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu, tel. nr 793 025 429. Regulamin sprzedaży może zostać też przesłany na adres wskazany przez zainteresowanego niniejszą ofertą.

Informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz Regulamin sprzedaży są również udostępniane zainteresowanym, którzy zwrócą się z zapytaniem na adres e-mail: dompolsyndyk@interia.pl .

13. Treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom.

14. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.