sprzedaż z wolnej ręki udziałów w nieruchomościach położonych w Henrykowie k. Płońska

Opis:

Syndyk masy upadłości Doroty Nasierowskiej- osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki:

– udział wynoszący ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 28/2, obręb 0011 Henrykowo gm. Nowe Miasto, pow. płoński o pow. 1, 0757 ha. Dla w/w nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PL1L/00034330/0,

– udział wynoszący ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 80/1, obręb 0011 Henrykowo gm. Nowe Miasto, pow. płoński o pow. 0,5729 ha. Dla w/w nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PL1L/00044902/4.

Minimalna cena udziału wynoszącego ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 28/2 to: 60.710,00 zł (bo: ½ z 242.840,00 zł x 50%), a udziału wynoszącego ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 80/1 to: 13.362,50 zł (bo: ½ z 53.450,00 zł x 50%).

Operaty szacunkowe w/w nieruchomości opracowane zostały 16. i 19.05.2022 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Mateusza Borkowskiego (uprawnienia nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa nr 6814). W/w rzeczoznawca jest również biegłym sądowym przy SO we Włocławku.

W celu nabycia praw do udziału w w/w nieruchomościach należy złożyć pisemną ofertę w języku polskim. Oferty można składać do kancelarii syndyka Anny Borysewicz mieszczącej się w Płocku przy ul. Kościuszki 1 lok. 100, 09-402 Płock, osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA- UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI (wskazać nr działki), SYGN. AKT: PL1P/GUp-s/92/2022, NIE OTWIERAĆ”, przy czym oferta musi wpłynąć do kancelarii syndyka do dnia 24 stycznia 2023 roku do godz. 15:00.

Do oferty należy dołączyć dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się za zapłacone, jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 24 stycznia 2023 roku do godz. 15:00. Wpłata wadium w wysokości 20% ceny minimalnej, tj. w kwocie 12.142,00 zł– w przypadku chęci zakupu udziału wynoszącego ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 28/2 albo 2.672,50 zł- w przypadku chęci zakupu udziału wynoszącego ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 80/1, albo 14.814,50 zł- w przypadku chęci zakupu udziału w obu nieruchomościach, powinna nastąpić na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 70 2490 0005 0000 4600 5585 1378. Dane do przelewu: Kancelaria Adwokacka- Adwokat Anna Borysewicz ul. Kościuszki 1 lok. 100, 09-402 Płock. W tytule wpłaty należy podać: „wadium- udział w nieruchomości (wskazać nr działki)– PL1P/GUp-s/92/2022”.

Pisemna oferta powinna zawierać co najmniej:

a) imię, nazwisko lub nazwę oferenta,

b) adres zamieszkania i ewentualny adres korespondencyjny, a w przypadku podmiotu niebędącego osobą fizyczną- adres korespondencyjny,

c) numer telefonu kontaktowego i adres e-mail do oferenta,

d) wskazanie czego dotyczy oferta,

e) wskazanie oferowanej ceny,

f) czytelny podpis oferenta, a gdy w imieniu oferenta działa pełnomocnik- konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,

g) załączenie dowodu wpłaty wadium.

Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 24 stycznia 2023 roku o godz. 15:30 w kancelarii syndyka Anny Borysewicz mieszczącej się w Płocku przy ul. Kościuszki 1 lok. 100.
Obecność oferentów nie jest obowiązkowa. Oferta niezawierająca chociażby jednego z elementów określonych powyżej, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu.

Złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach. Syndyk dokona wyboru oferenta oferującego najwyższą cenę sprzedaży. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert o jednakowej oferowanej cenie syndyk zastrzega sobie prawo do wyboru oferty bez podawania uzasadnienia wyboru.

Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, podlega zaliczeniu na cenę nabycia; wadium to przepada na rzecz masy upadłości w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach w terminie i miejscu wyznaczonym przez syndyka lub w przypadku gdy nie dojdzie do podpisania w/w umowy z winy oferenta.
Wadium wniesione przez oferentów, których oferta nie została wybrana, podlega zwrotowi, bez naliczenia ewentualnych odsetek, w terminie 7 dni od dnia wyboru oferty wyłącznie na rachunek bankowy z jakiego syndyk otrzymał wpłatę.
Oferta, która nie została wybrana przez syndyka, przestaje wiązać oferenta.
Cena nabycia, pomniejszona o wpłacone wadium, zostanie zapłacona w całości na w/w rachunek masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach.
Nabywca ponosi wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach.
Syndyk jest wyłącznie uprawniony do wyboru notariusza, przed którym dokonane będą czynności związane z zawarciem umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach.
Warunki umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom.
Treść umowy sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach nie podlega negocjacjom.
Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie w/w nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.
Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia, odwołania lub zmiany warunków procedury sprzedaży udziału w w/w nieruchomościach na każdym etapie, nawet po dokonaniu wyboru oferty, bez podania przyczyny.
Upadła ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanego udziału w w/w nieruchomościach.
Upadłej nie przysługuje prawo żądania zwrotu udziału w nabytej nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.
Hipoteka przymusowa ustanowiona na nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 28/2 nie wygasa wskutek sprzedaży przez syndyka udziału w prawie własności w/w nieruchomości.
Służebność drogi koniecznej ustanowiona na nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 80/1 nie wygasa wskutek sprzedaży przez syndyka udziału w prawie własności w/w nieruchomości.
Istnieje możliwość przesłania opisu i oszacowania w/w nieruchomości za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją treści niniejszego ogłoszenia oraz z akceptacją stanu faktycznego i prawnego przedmiotu sprzedaży.