Syndyk ogłasza aukcje ustną na sprzedaż nieruchomości w Stalowej Woli

Opis:

Syndyk Masy Upadłości wyznaczony w postępowaniu upadłościowym Pani Zofii Adamskiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zam. Stalowa Wola, prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie, V Wydział Gospodarczy – Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych, sygn. akt RZ1Z/GUp-s/139/2022 ogłasza aukcję ustną na sprzedaż wchodzącej w skład masy upadłości:
– prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej dz. Ew. nr 674/2 o pow. 364 m2 położonej w mieście Stalowa Wola przy ulicy Okrężnej 6A, obręb 0003 Centrum, gmina M. Stalowa Wola, powiat M. stalowowolski, województwo podkarpackie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr TB1S/00035978/0 przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli, V Wydział Ksiąg Wieczystych, wraz ruchomościami w postaci: sprzęt RTV i AGD oraz meble jako wyposażenie mieszkania.
Warunki aukcji:
1. Organizatorem aukcji jest Syndyk Masy Upadłości Pani Zofii Adamskiej – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.
2. Do uczestnictwa w aukcji mają prawo krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, którym przepisy prawa przyznają zdolność prawną.
3. Przedmiotem aukcji są wchodzące w skład masy upadłości: prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej dz. Ew. nr 674/2 o pow. 364 m2 położonej w mieście Stalowa Wola przy ulicy Okrężnej 6A, obręb 0003 Centrum, gmina M. Stalowa Wola, powiat M. stalowowolski, województwo podkarpackie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr TB1S/00035978/0 przez Sąd Rejonowy w Stalowej Woli, V Wydział Ksiąg Wieczystych oraz ruchomościami w postaci: sprzęt RTV i AGD oraz meble jako wyposażenie mieszkania, dalej jako Przedmiot aukcji.
4. Ceną wywoławczą przedmiotu aukcji jest kwota: 279.200,00 zł netto, która stanowi 100% wartości oszacowania, wynikającej z operatu szacunkowego, która zostanie powiększona o stosowny podatek.
5. Nie jest dopuszczalne składanie ofert na poszczególne składniki objęte sprzedażą.
6. Syndyk Masy Upadłości ogłosił o aukcji w systemie teleinformatycznym KRZ, w prasie oraz na stronie internetowej www.biegusgroup.pl
7. Aukcja odbędzie się w dniu 4.11.2022 roku o godzinie 10:00 w Sali konferencyjnej Kancelarii Syndyka pod adresem: ul. H. Sienkiewicza 20, 39-400 Tarnobrzeg. Z przebiegu aukcji zostanie sporządzony pisemny protokół.
8. Zgłaszający udział w aukcji mają możliwość dokonania wizji lokalnej przedmiotu aukcji po uprzednim uzgodnieniu terminu i godziny w Kancelarii Syndyka, nr tel. 15 811 10 50.
9. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu aukcji zawiera operat szacunkowy oraz spis i oszacowanie inwentarza dostępne w aktach sprawy prowadzonych przez Syndyka w systemie teleinformatycznym obsługującym post.upadł. (Krajowy Rejestr Zadłużonych) pod sygnaturą RZ1Z/GUp-s/139/2022.
10. Sprzedaż przedmiotu aukcji nastąpi według prawa polskiego na zasadach określonych w ust.z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe przy uwzględnieniu innych przepisów powszechnie obowiązujących, w szczególności:
– ust. z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych,
– ust. z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny,
– ust. z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
11. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest:
1) wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej netto przedmiotu aukcji, tj., kwoty: 27.920,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy dziewięćset dwadzieścia złotych), którą należy wpłacić najpóźniej do dnia 3.11.2022 roku na rachunek bankowy właściwy do obsługi postępowania upadłościowego:
BS w Jarosławiu, Nr 16 9096 0004 2012 0083 9509 0007,
Zofia Adamska w upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, przy czym za wadium wniesione w terminie uznane będą wyłącznie wpłaty, które zostaną zaksięgowane na w/w rachunku najpóźniej w dniu 3.11.2022 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium – aukcja w dniu 4.11.2022 r., Zofia Adamska” oraz podać imię i nazwisko albo nazwę przystępującego do aukcji. Wpłaty nieodpowiadające powyższym wymaganiom nie będą uznane za skutecznie wniesione wadium, co będzie oznaczało brak możliwości wzięcia udziału w aukcji,
2) złożenie przez zgłaszającego udział w aukcji w Kancelarii Syndyka pod adresem: ul. H. Sienkiewicza 20, 39-400 Tarnobrzeg, w terminie do dnia 3.11.2022 roku do godz. 16:00 pisemnych oświadczeń, że:
a) zgłaszający udział w aukcji zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu aukcji i akceptuje je bez zastrzeżeń,
b) w przypadku wygrania aukcji przez zgłaszającego udział w aukcji, zgłaszający udział w aukcji zobowiązuje się do uiszczenia zaoferowanej ceny, a także do pokrycia wszelkich podatków, opłat i kosztów związanych ze sprzedażą przedmiotu aukcji, w tym wszystkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego;
c) zgłaszający udział w aukcji zapoznał się z warunkami aukcji i akceptuje je bez zastrzeżeń;
d) zgłaszający udział w aukcji wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych,
e) zgłaszający udział został pouczony przez Syndyka o przepisach ust. z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, ust. z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, ust. z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz ust. z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, a także że zrozumiał ich treść oraz nie wnosi w tym zakresie jakichkolwiek uwag ani zastrzeżeń,
12. Aukcja jest ważna bez względu na liczbę uczestników aukcji, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę, co najmniej równą cenie wywoławczej.
13. Uczestnik aukcji zobowiązany jest przed otwarciem aukcji okazać organizatorowi aukcji dowód tożsamości.
14. W aukcji mogą brać udział jedynie Syndyk, osoby przybrane do pomocy przez Syndyka oraz licytacji.
15. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji złożył ofertę wyższą, przy czym kwotą postąpienia będzie kwota 5.000,00 zł lub jej wielokrotność. W przypadku wygrania aukcji przez uczestnika aukcji, uczestnik aukcji zobowiązany jest do uiszczenia zaoferowanej ceny netto, pomniejszonej o kwotę wpłaconego wadium (które ulegnie zaliczeniu na poczet ceny nabycia) najpóźniej do dnia 18 listopada 2022 roku.
16. Jeżeli uczestnik aukcji, który wygra aukcję nie uiści pełnej ceny sprzedaży netto w terminie najpóźniej do dnia 18 listopada 2022 roku to będzie to oznaczało trwałą przeszkodę o zawarcia umowy sprzedaży na skutek okoliczności leżących po stronie tego uczestnika aukcji, w płacone przez niego wadium będzie podlegało przepadkowi na rzecz organizatora aukcji i zasili fundusze masy upadłości.
17. Umowa sprzedaży przedmiotu aukcji nastąpi w formie aktu notarialnego, która zostanie zawarta po uiszczeniu ceny sprzedaży oraz po wyborze przez Syndyka osoby notariusza i wyznaczenie przez Syndyka terminu zawarcia umowy, lecz nie później niż w terminie 21 dni od daty aukcji. Odmowa lub nieprzystąpienie przez uczestnika aukcji, który wygra aukcję do zawarcia umowy sprzedaży skutkować będzie utratą wpłaconego przez niego wadium.
18. Wadium wpłacone przez uczestnika aukcji, którego oferta nie zostanie wybrana, będzie zwrócone w wartości nominalnej na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, w terminie 7 dni od zakończenia aukcji, bądź stwierdzenia jej bezskuteczności, jej odwołania lub unieważnienia.
19. Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków aukcji oraz odwołania na każdym etapie jej przeprowadzenia bez podania przyczyn i prawa do jakiegokolwiek odszkodowania.
20. Odpowiedzialność odszkodowawcza Syndyka i Upadłego za wyrządzoną szkodę oferentowi jest wyłączona. Odpowiedzialność Syndyka i Upadłego z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona. Syndyk i Upadły nie ponoszą odpowiedzialności za szkody pośrednie oraz utracone przez oferenta korzyści, a w szczególności za utratę przychodów bądź zysków, utratę klientów, utratę możliwości rozwinięcia działalności bądź utratę spodziewanych korzyści.
21. Wszelkie uprawnienia nabywcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży zostają wyłączone.
22. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości. Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej albo nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych syndykowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5 Pr. upadł. W miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości wygasłego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej nieruchomości. Skutek ten powstaje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.