Syndyk sprzeda 3 pokojowy lokal mieszkalny – II przetarg

Syndyk masy upadłości Kamil Perlik (licencja nr 1793) postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim V Wydziałem Gospodarczym pod sygn. akt GW1G/GUp/26/2025 ogłasza przetarg, który będzie miał charakter pisemny, ofertowy, nieograniczony.

Sprzedaż przeprowadzana zostanie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe oraz odpowiednio stosowane przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.– Kodeks cywilny.

Przedmiot sprzedaży – II przetarg:
sprzedaż zabudowanej działki oznaczonej nr ewid. 2514/2 o pow. 5304 m2 położonej przy ul. Sportowej 8 A-B i 10 A-B w Gorzowie Wlkp. jest w udziale 10565871/1000000000 części i taki sam udział we własności części wspólnych między innymi budynku mieszkalnego wielolokalowego, pięciokondygnacyjnego, podpiwniczonego i innych urządzeń wpisanych do księgi wieczystej nr GW1G/00089375/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., VI Wydział Ksiąg Wieczystych oraz lokalu mieszkalnego nr 10 A/20 o pow. 47,80 m2 położonego w miejscowości Gorzów Wielkopolski (66-400) przy ulicy Sportowej 10a/20, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00096599/8,
(poz. 2.1 w spisie inwentarza w KRZ). (dalej jako „Przedmiot przetargu”).

Oszacowana w dniu 30 października 2025 r. wartość powyższego prawa własności wynosi: 287.300,00 zł.

Likwidacja opisanego powyżej składnika masy upadłości zostanie przeprowadzona w następujący sposób:
Wybór oferty nastąpi w drodze przetargu pisemnego, ofertowego, nieograniczonego.
Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena.
Cena wywoławcza w II przetargu wynosi 260.000,00 zł. Do ceny wywoławczej może zostać doliczony właściwy podatek VAT, ustalony z obowiązującymi przepisami, który stanowić będzie dodatkowy składnik ceny.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
a) złożenie kompletnej oferty kupna przedmiotu przetargu w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem: “Przetarg, nieruchomość – Joanna Ambroży w upadłości, sygn. akt GW1G/GUp/26/2025” na ręce sędziego-komisarza w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. Wydział V Gospodarczy ul. Chopina 52 bl. 15, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27.05.2026 r. do godz. 15:00 – decyduje data wpływu,
b) wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 26.000,00 zł. (dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100) na rachunek masy upadłości – Joanna Ambroży w upadłości, nr rachunku: 92 1050 1520 1000 0090 8572 9987 z dopiskiem: “Wadium GW1G/GUp/26/2025 – przetarg Joanna Ambroży w upadłości,” najpóźniej do dnia 27.05.2026 r. – liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy masy upadłości.
Otwarcie ofert zostanie dokonane w siedzibie Sądu Rejonowym w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52 blok 15, dnia 29.05.2026 r. sala nr 3, godz. 9:00.
Pełny tekst regulaminu przetargu dostępny jest w sekretariacie V Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. pokój 118, a także obwieszczony zostanie w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ).
Oferta w szczególności powinna zawierać:
a) datę sporządzenia oferty,
b) imię i nazwisko lub nazwę oferenta, status prawny i siedzibę lub adres oferenta (nr dowodu osobistego, PESEL) i numer telefonu,
c) w przypadku podmiotów gospodarczych, aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej (CEiDG) lub wypis z KRS, nr NIP, REGON,
d) dowód wpłaty wadium,
e) precyzyjnie określoną oferowaną cenę nabycia (cyframi i słownie) i sposób zapłaty ceny, przy czym oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej nieruchomości,
f) nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium,
g) komplet oświadczeń o:
– zobowiązaniu się oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem nieruchomości,
– zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
– zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego z dnia 30 października 2025 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Mirosława Arcab i przyjęciu go bez zastrzeżeń, w szczególności poprzez zapoznanie się z treścią ksiąg wieczystych nr KW nr GW1G/00089375/0 oraz GW1G/00096599/8, wizją lokalną przedmiotu przetargu.
– zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
h) zezwolenia i zgody – jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane,
i) w przypadku oferentów – osób fizycznych, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia z majątku osobistego czy majątku wspólnego małżonków. Jeśli rzeczy będące przedmiotem przetargu mają należeć do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, konieczne jest podpisanie oferty i uczestniczenie w przetargu przez oboje małżonków, albo gdy oferta podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on będzie uczestniczył w postępowaniu przetargowym, do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu i nabycie rzeczy będącej przedmiotem przetargu,
j) w przypadku oferentów będących osobą prawną bądź jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a posiadającą zdolność prawną oferta powinna dodatkowo zawierać: wyciąg z KRS, uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup przedmiotu przetargu, jeżeli uchwały takie są wymagane, wraz z aktualnym tekstem jednolitym umowy spółki podpisanym przez Zarząd lub wspólników,
k) w przypadku podmiotów zagranicznych, które ustawa obliguje do uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości, oferta powinna zawierać promesę udzielenia takiego zezwolenia.
l) Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika, powinna dodatkowo zawierać pełnomocnictwo w oryginale bądź kopię pełnomocnictwa uwierzytelnioną notarialnie,
ł) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS.
Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona.
Zapłata ceny powinna nastąpić nie później, niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy.
Wydanie nabywcy nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy i zapłacie całości ceny – w terminie ustalonym w umowie – po wygaśnięciu umowy najmu.
Umowa sprzedaży musi zostać zawarta w terminie nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez sędziego-komisarza.
Oferent pokrywa koszty aktu notarialnego, wpisu do księgi wieczystej, jak również opłaty skarbowej i ewentualnych podatków.
Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo Upadłościowe. 

Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta sędzia-komisarz wyda postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu; oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu.
Zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji (licytacji ustnej), wśród oferentów, którzy zgłosili najwyższe oferty równorzędne – w razie złożenia dwóch lub więcej równorzędnych ofert pisemnych, przy czym wysokość postąpienia wynosić będzie co najmniej 2.000,00 zł (dwa tysiąc złotych). W tej sytuacji pozostali oferenci nie uczestniczą w licytacji.
Syndyk może unieważnić lub odwołać przetarg bez podania przyczyn – złożona oferta przestaje wiązać oferenta.
Przedmiot przetargu można oglądać po uzgodnieniu z syndykiem.
W sprawie przedmiotu przetargu można także kontaktować się z sekretariatem Sądu pod nr telefon: 957256834 lub 957256835
Kamil Perlik – Syndyk

 pobierz jako PDF