Syndyk sprzeda grunty w Krakowie

Opis:

Warunki sprzedaży w ramach I postępowania z wolnej ręki składników mienia

wchodzącego w skład masy upadłości ARRADA spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Pod Fortem spółki komandytowo – akcyjnej z siedzibą w Warszawie w postaci:

I). prawa własności działki gruntu numer 96/400, położonej w Krakowie, o łącznej powierzchni 2,3236 ha, dla której to działki Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą numer KR1P/00411836/8;

II). prawa własności niezabudowanych  działek gruntu numer 96/328, 96/394, 96/395, 96/396, 96/398, o łącznej powierzchni 0,3372 ha, położonych w Krakowie przy ulicy Michała Korpala, dla których to działek Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1P/00210826/6;

III). prawa własności w częściach ułamkowych w wysokości 27200/500000  w działce gruntu numer 96/325, o łącznej powierzchni 1.336 m2, położonej w Krakowie, dla której działki Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1P/00288586/8.

Na podstawie Postanowienia Sędziego – Komisarza z dnia 02 grudnia 2022 r. sygn. akt V GUp 187/21 Syndyk masy upadłości ARRADA spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Pod Fortem spółki komandytowo – akcyjnej z siedzibą w Warszawie ogłasza postępowanie z wolnej ręki polegające na wyborze najkorzystniejszej oferty na sprzedaż składników mienia upadłego w postaci:

I). prawa własności działki gruntu numer 96/400, położonej w Krakowie, o łącznej powierzchni 2,3236 ha, dla której to działki Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą numer KR1P/00411836/8 o wartości szacunkowej 1.704.000,00 zł;

 II). prawa własności niezabudowanych  działek gruntu numer 96/328, 96/394, 96/395, 96/396, 96/398, o łącznej powierzchni 0,3372 ha, położonych w Krakowie przy ulicy Michała Korpala, dla których to działek Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1P/00210826/6 o wartości szacunkowej 262.000,00 zł;

 III). prawa własności w częściach ułamkowych w wysokości 27200/500000  w działce gruntu numer 96/325, o łącznej powierzchni 1.336 m2, położonej w Krakowie, dla której działki Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1P/00288586/8 o wartości szacunkowej 19.000,00 zł.

1). Sprzedaż nastąpi z wolnej ręki, w ofercie publicznej. Dopuszcza się sprzedaż łączną bądź oddzielną.

2). Sprzedaż może nastąpić za najwyższą cenę możliwą do uzyskania na rynku, jednak nie niższą niż:

a). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00411836/8 – 1.704.000,00 zł

b). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00210826/6 – 262.000,00 zł

c). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00288586/8  – 19.000,00 zł.

Podane ceny są cenami netto, cena będzie powiększona o podatek VAT według należnej stawki.

3). Postępowanie na sprzedaż z wolnej ręki ma charakter pisemny, ofertowy – z zastrzeżeniem pkt 17 niniejszych warunków postępowania.

4). Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży wiąże oferenta i stanowi najkorzystniejszą ofertę w toku postępowania ofertowego na sprzedaż przedmiotu postępowania – do czasu rozstrzygnięcia ewentualnej aukcji, o której mowa w pkt. 17 niniejszych warunków postępowania.

5). Przystępujący do postępowania winien, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w nim, wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości wadium do dnia 07 marca 2023 r.
w wysokości:

a). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00411836/8 – 170.000,00 zł

b). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00210826/6 – 26.200,00 zł

c). w przypadku nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1P/00288586/8  – 2.000,00 zł.

Oznaczenie rachunku: ARRADA SP. Z.O.O. POD FORTEM SPÓŁKA KOMANDYTOWO -AKCYJNA W UPADŁOŚCI
numer rachunku: 09 1090 2590 0000 0001 5285 3890

6). Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana podlega zaliczeniu na cenę nabycia, a w razie nie zawarcia umowy sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza z winy oferenta, wadium przepada na rzecz masy upadłości. Innym oferentom wadium zostanie zwrócone terminie 14 dni roboczych od zatwierdzenia oferty.

7). Oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest zawrzeć umowę sprzedaży w terminie dwóch miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza i do dnia zawarcia umowy winien wpłacić całą zaoferowaną cenę.

8). Koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy ponosi kupujący.

9). Kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.

10). Warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk jest uprawniony do wyboru notariusza, przed którym dokonane będą czynności związane ze sprzedażą.

11). Oferta winna zawierać:

a). oznaczenie oferenta, proponowaną cenę nabycia składników majątku (w podziale na poszczególne nieruchomości oraz wzmianką, czy oferta jest jedynie ofertą łączną czy dopuszcza zakup wybranych nieruchomości), podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu,

b). oryginał lub kserokopię zaświadczenia o wpisie do właściwego rejestru przedsiębiorców albo poświadczoną notarialnie kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna,

c). oryginał lub kserokopię decyzji właściwego Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej (NIP),

d). oryginał lub kserokopię zaświadczenia o numerze identyfikacyjnym REGON wydanym przez właściwy Urząd Statystyczny,

e). oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza,

f). oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności,

g). oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu przetargu w tym prawnym i technicznym oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne na zasadzie art. 558 k.c.,

h). zgodę lub promesę zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie przedmiotu sprzedaży w przypadku oferenta spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej,

i). potwierdzenie wpłaty wadium

12). Oferta nie zawierająca chociażby jednego z powyższych nie będzie podlegała rozpatrzeniu.

13). Złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży.

14). Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem „Postępowanie na sprzedaż  nieruchomości ARRADA KRAKÓW – nie otwierać” winny wpłynąć do dnia 07 marca 2023 r. na adres: Kancelaria Syndyka, Nadzorcy Sądowego, Zarządcy dr Michał Błaszczyszyn, skrytka pocztowa 102, 53-350 Wrocław 15. Liczy się data wpływu.

15). Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu  09 marca 2023 r., godz. 10:00 w obecności wszystkich zainteresowanych. Rozpoznanie ofert odbędzie się w Kancelarii Syndyka – adres udzielany jest indywidualnie poszczególnych zainteresowanym.

16). Rozpoznanie ofert dokonane zostanie pod względem zgodności z warunkami postępowania ofertowego, które są wyżej określone oraz zaproponowanych cen nabycia.

17). W przypadku równorzędnych ofert może zostać przeprowadzona ustna aukcja w dniu 10 marca 2023 r., godz. 10:00 w Kancelarii Syndyka z tym, że:

a.     do udziału w aukcji zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty; przez które rozumie się te, w których oferowana cena sprzedaży różni się nie więcej niż o 1% ceny minimalnej określonej zgodnie z pkt 2, z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych,

b.     postąpienie w toku aukcji ustalone będzie w wysokości 0,5 % podanej ceny minimalnej, zaokrąglonej w gorę do pełnych setek złotych.

c.     cenę wywołania stanowi najwyższa cena wskazana w ofercie,

18). Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Syndyk, wybór wymaga zatwierdzenia Sędziego – Komisarza.

19). Cena winna zostać zapłacona najpóźniej w chwili zawarcia umowy – przed jej zawarciem.

20). W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy — Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

21). Zastrzega się Syndykowi prawo odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn.

Wszelkich informacji dotyczących warunków zbycia udziela Syndyk masy upadłości Michał Błaszczyszyn (kom. 6 6 2 3 7 3 8 8 2) lub Pełnomocnik Syndyka Jakub Sitkiewicz (kom. 5 1 0 1 7 1 2 9 8), mail: kancelaria(małpa)syndycy.eu. W tytule maila proszę o podanie „ARRADA”.