Syndyk sprzeda lokal komercyjny lokal usługowy Siewierz

Opis:

SYNDYK MASY UPADŁOŚCI NATURA RESIDENCE SPÓŁKA Z O.O. Z/S W KRAKOWIE SPRZEDA HOTEL NATURA RESIDENCE BUSINESS & SPA – UL. SUCHA – SIEWIERZ – POWIAT BĘDZIN – WOJEWÓDZTWO ŚLĄSKIE
Syndyk masy upadłości Natura Residence spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie ogłasza pisemny nieograniczony konkurs ofert na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 3003 m2 wraz z częściami składowymi i przynależnościami zabudowanej budynkiem hotelu o kategorii 4 gwiazdek Hotel Natura Residence Business & SPA o powierzchni użytkowej 3334,15m2, w którym znajduje się 38 pokoi hotelowych wraz z zapleczem konferencyjnym i rekreacyjnym, położonej w Siewierzu przy ul. Suchej 4, gmina Siewierz, powiat Będzin, woj. śląskie, objętej księgą wieczystą CZ1Z/00046519/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych; wraz z ruchomościami stanowiącymi elementy wyposażenia tego budynku.
• Obszar lokalizacji przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
• Na podstawie Ujednoliconego Rysunku Studium z kwietnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej.
• W warunkach zabudowy wydanej dla tej nieruchomości w 2008 r. zostało określone jej przeznaczenie – teren zabudowy usługowej – MU i tereny zabudowy letniskowej – ML.
• Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej posiadającej kategorię drogi gminnej.
• Operat szacunkowy dotyczący oferowanej do sprzedaży nieruchomości z daty 21.05.2021 r. oraz opinia dotycząca oszacowania ruchomości w postaci wyposażenia hotelu z daty 15.03.2021 r., a także inne podstawowe dokumenty dotyczące przedmiotu konkursu, a w szczególności umowa dzierżawy nieruchomości wiążąca syndyka z jej dzierżawcą, któremu przysługuje prawo jej pierwokupu wyłącznie do niniejszej procedury konkursowej, będą do dyspozycji zainteresowanych w okresie jej trwania w Biurze syndyka przy ul. Wielickiej 30 LU nr 8 w Krakowie – w każdą środę w godz. od 10:00 do 12:00.
• W tym samym czasie, po uprzednim uzgodnieniu terminu, będzie można dokonać oględzin przedmiotu konkursu.
• Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert będzie złożenie pisemnej bezwarunkowej oferty na nabycie całego opisanego wyżej majątku upadłego oraz wpłacenie wadium w wysokości 440 000,00 zł (czterysta czterdzieści tysięcy) na rachunek bankowy prowadzony dla masy upadłości Natura Residence spółka z o.o. przez BNP PARIBAS S.A. nr: 27 1600 1462 1870 8219 5000 0001.
UWAGA:
Syndyk dysponuje zezwoleniem na sprzedaż wybranemu nabywcy wyłącznie całego przedmiotu konkursu ofert (tj. nieruchomości wraz z ruchomościami) za łączną cenę nie niższą niż 4 337 875,00 zł, w tym nieruchomości za cenę nie niższą niż 4 261 000 zł (cztery miliony dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy) sprzedaż zwolniona z podatku VAT oraz ruchomości za cenę nie niższą niż 76 875 zł netto (siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset siedemdziesiąt pięć).

Oferta powinna zawierać:
– dane oferenta, w tym NIP, REGON, KRS lub odpis z ewidencji działalności gospodarczej,
– dowód wpłaty wadium,
– oferowaną cenę za cały przedmiot konkursu, tj. łączną cenę za nieruchomość oraz ruchomości, a także warunki jej zapłaty,
– oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu konkursu a także regulaminem konkursu ofert i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
– zobowiązanie do pokrycia wszystkich opłat i podatków związanych z nabyciem majątku upadłego, w tym także opłat notarialnych i sądowych.

Oferty w kopertach opatrzonych napisem „Konkurs Ofert Natura Residence” należy przesłać wyłącznie listem poleconym na adres: Biuro Syndyka 30-552 Kraków ul. Wielicka 30 LU nr 8, w terminie nadania korespondencji najpóźniej w dniu 29 kwietnia 2022 r.

Pozostałe postanowienia:

1/. Poczytuje się, że na zaoferowaną przez oferenta łączną cenę za przedmiot konkursu, niezależnie od treści oferty, składają się cena za nieruchomość stanowiąca 98,2278 % zaoferowanej łącznej ceny oraz cena za ruchomości stanowiąca 1,7722 % zaoferowanej łącznej ceny.
2/. Dodatkowe informacje o przedmiocie i warunkach konkursu będzie można uzyskać w Biurze Syndyka, w dniach 21 i 22 kwietnia 2022 r. w godz.10:00-14:00. W tym terminie syndyk będzie udzielał zainteresowanym informacji także pod numerem telefonu 604 404 248 lub 533 200 705.
3/. Treść niniejszego obwieszczenia oraz regulaminu konkursu ofert będą również dostępne na stronie internetowej:
4/. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 9 maja 2022 r. o godz. 10:00 w Biurze Syndyka przy ul. Wielickiej 30 LU nr 8 w Krakowie. Osoby, które złożą ofertę spełniającą wyżej wskazane warunki, mają prawo uczestniczyć przy ich otwarciu w charakterze obserwatorów.
5/. W przypadku złożenia przynajmniej dwóch ofert spełniających warunki konkursu, będzie on uzupełniony licytacją ustną, która zostanie przeprowadzona podług warunków regulaminu konkursu ofert, w tym samym dniu i miejscu o godz. 13:00.
6/. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta, zobowiązany będzie do zawarcia w pierwszej kolejności warunkowej umowy sprzedaży w terminie do dnia 6 czerwca 2022 r.,, a następnie – na wypadek nieskorzystania z prawa pierwokupu przez uprawnionego – umowy przenoszącej własność, najdalej w terminie do dnia 25 lipca 2022 r., z uwzględnieniem stosownych postanowień ujętych w regulaminie.