SYNDYK SPRZEDA NIERUCHOMOŚĆ UŻYTKOWĄ W GŁOWNIE

Syndyk masy upadłości Gorseciarskiej Spółdzielni Pracy „Głowno” w upadłości NIP:7330002336, zwanej dalej Upadłym działający w postępowaniu upadłościowym o sygnaturze akt: LD1M/GUp/51/2024 toczącym się przed Sądem Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych zawiadamia o ogłoszeniu drugiego przetargu z opcją dodatkowej aukcji ustnej, dotyczącego sprzedaży następujących składników majątkowych masy upadłości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w jednostce ewidencyjnej Głowno-Miasto obręb 11 w miejscowości Głowno przy ul. Swoboda 4, obejmująca prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr 243/1, 243/2 , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: LD1G/00033888/6, zwana dalej NIERUCHOMOŚĆ W GŁOWNIE. NIERUCHOMOŚĆ W GŁOWNIE została zarejestrowana i opisana w spisie inwentarza, złożonym w aktach systemu teleinformatycznego KRZ z numerem ewidencyjnym w spisie: 2.1 oraz w opinii biegłego – rzeczoznawcy majątkowego Magdaleny Przybylskiej (uprawnienia nr 6502), określonej w operacie szacunkowym przekazanym syndykowi i złożonym do akt pod sygnaturą LD1M/GUp/51/2024 i numerem 51,  jako opis i oszacowanie nieruchomości w Głownie. Wartość rynkową NIERUCHOMOŚCI W GŁOWNIE określono w operacie szacunkowym na kwotę: 3 424 300,00 zł netto. Nieruchomość jest aktualnie w trakcie podziału, w wyniku którego powstaną trzy niezależne i wyodrębnione funkcjonalnie nieruchomości.

Cena minimalna sprzedaży nieruchomości w drugim przetargu wynosi kwotę 3 081 870,00 zł netto, która odpowiada wartości oszacowania przedmiotu przetargu przez rzeczoznawcę majątkowego, pomniejszonej o 10%. Cena minimalna netto będzie w dniu sprzedaży objęta dodatkowo podatkiem od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dniu sprzedaży albo zostanie z tego podatku zwolniona i objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), jako sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa Upadłego, przy czym podstawą określenia ceny brutto w umowie sprzedaży będzie Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Izby Skarbowej, o którą syndyk wystąpi niezwłocznie po zatwierdzeniu warunków przetargu ze względu na fakt, że interpretacja przepisów w tym zakresie nie jest jednoznaczna i różnie rozstrzygana przez organy administracji skarbowej.

Sprzedaż przedmiotu przetargu ma charakter sprzedaży egzekucyjnej, co oznacza, że wybrany Oferent nabywa przedmiot przetargu od syndyka bez żadnych obciążeń, które jeśli zostały ujawnione podlegają wykreśleniu z właściwych rejestrów z mocy samego prawa.

Oględziny przedmiotu przetargu są możliwe po wcześniejszym umówieniu się z syndykiem lub osobą przez niego upoważnioną w terminie nie późniejszym niż do dnia 24 kwietnia 2026 roku do godziny: 16:00. 

SPECYFIKACJA:

Szczegółowe warunki i regulamin przetargu oraz opcjonalnej aukcji ustnej, w tym operat szacunkowy nieruchomości oraz zaprojektowany i procedowany plan podziału nieruchomości dostępne są w drodze elektronicznej dla wszystkich zainteresowanych po złożeniu syndykowi stosownego, pisemnego wniosku na adres e-mail: [email protected], względnie telefonicznie po złożeniu stosownego wniosku ustnego.

MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT:

Rozstrzygnięcie przetargu, względnie opcjonalnej aukcji ustnej odbędzie się na jawnym posiedzeniu sądowym w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod adresem  Łódź, ulica Pomorska 37 w dniu 27 kwietnia 2026 roku o godzinie 12:30 w sali nr 314.

TERMIN SKŁADANIA OFERT: 27 kwietnia 2026 roku 

WYMAGANIA FORMALNE:

Oferentem może być każdy podmiot, który w terminie wyznaczonym do składania ofert złoży syndykowi ważną ofertę nabycia przedmiotu konkursu oraz jednocześnie wpłaci w tym terminie na rachunek masy upadłości o numerze: 46 1090 1304 0000 0000 3000 3207 wadium o równowartości nie niższej niż 10% ceny minimalnej netto tj. kwotę 308 187,00 zł. Brak wpłaty wadium we wskazanej powyżej kwocie powoduje nieważność złożonej oferty. Z ostrożności formalnej oraz dla dodatkowego zabezpieczenia interesu Oferentów zaleca się kontakt z syndykiem lub wysłanie syndykowi na jego numer telefonu wiadomości z informacją o dokonaniu wpłaty wadium w przetargu i złożeniu oferty, względnie woli jej złożenia osobiście. 

Wadium Oferenta, którego oferta nie została wybrana zwracana jest mu niezwłocznie po zatwierdzeniu  wyboru Oferenta w przetargu. Wadium wpłacone przez Oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zatrzymane, jako kaucja zabezpieczająca i zaliczone na poczet ceny sprzedaży w dniu podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu.  Nieprzystąpienie na wezwanie syndyka do umowy sprzedaży przez Oferenta, którego ofertę w przetargu lub aukcji wybrano skutkuje przepadkiem wadium na rzecz masy upadłości, jako zapłaty przez Oferenta kary umownej za niewykonanie zobowiązania ofertowego.

Oferty w przetargu składa się wyłącznie w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach z adnotacją „przetarg nr 2 nieruchomość GSP Głowno – nie otwierać !” oraz w drodze ich doręczenia syndykowi bezpośrednio do rąk własnych najpóźniej do dnia 27.04.2026 roku do godziny 12:30 i po wcześniejszym umówieniu telefonicznym albo w drodze korespondencji pocztowej lub kurierskiej do dnia 27.04.2026 roku do godziny 11:00 na adres kancelarii syndyka: Syndyk Tomasz Maj, ul. Legionów 31 lok. 6U; 91-069 Łódź. Datą złożenia oferty jest faktyczna data i godzina doręczenia oferty na adres syndyka lub do jego rąk własnych, a nie data nadania przesyłki przez Oferenta. Oferta niespełniająca wyżej opisanych wymogów formalnych oraz niezawierająca wszystkich informacji ofertowych, określonych w regulaminie przetargu pozostawiona będzie bez rozpoznania, jako oferta niezłożona, względnie oferta nieważna. Oferty w ewentualnej, dodatkowej aukcji ustnej składa się wyłącznie osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika na posiedzeniu sądowym w ramach zarządzonej licytacji, przy czym złożone oferty pisemne pozostają w mocy. 

UWAGI:

Wybranemu w drugim przetargu Oferentowi, który nabędzie przedmiot przetargu przysługiwać będzie prawo pierwokupu zbioru ruchomości tzw. niskiej wartości tj. wszystkich ruchomości, w tym mebli i urządzeń znajdujących się na terenie nieruchomości za wyjątkiem ruchomości wyłączonych do odrębnej sprzedaży tj. za wyjątkiem zbioru maszyn i urządzeń szwalniczych; zbioru niesprzedanych towarów (nadwyżek magazynowych) oraz pojazdu marki Dacia;

Wybranemu w drugim przetargu Oferentowi przysługiwać będzie prawo określenia syndykowi przed zawarciem umowy sprzedaży oczekiwanych przez Oferenta warunków i zakresu czynności syndyka w obszarze umów najmu lokali, znajdujących się na terenie nieruchomości oraz innych czynności formalnych i technicznych, dotyczących nieruchomości, z tym zastrzeżeniem, że warunki takowe i czynności syndyka nie będą skutkować powstaniem nowych zobowiązań finansowych po stronie masy upadłości oraz nie będą powodowały ryzyka wystąpienia stanu majątkowego sprzecznego z interesem masy upadłości i jej Wierzycieli.  

Sędziemu-Komisarzowi przysługuje na każdym etapie postępowania prawo odwołania lub unieważnienia aukcji bez wyboru którejkolwiek z ofert, jeśli  uzna, że będzie to korzystne dla interesu finansowego masy upadłości lub celu postępowania upadłościowego. 

Wszelkich informacji o przetargu i aukcji ustnej oraz ich przebiegu, względnie wszelkiej pomocy przy formalnościach związanych ze składaniem ofert udziela syndyk bezpośrednio w drodze telefonicznej.

KONTAKT:                    tel: 735-183-514    /     e-mail: [email protected] 

 pobierz jako PDF