Syndyk sprzeda udziały w nieruchomości w Sosnowcu

UWAGA Z pozostałych udziałów w nieruchomości prowadzone jest postępowanie egzekucyjne co daje możliwość nabycia całej nieruchomości.
Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki w formie pisemnego konkursu ofert:
– 3/16 udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 5367 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażu położonej przy ulicy Stromej 29 w Sosnowcu, powiat Sosnowiec, woj. śląskie, o powierzchni 500 m2, dla której to Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1S/00011759/4.
Minimalna cena: 34 200,00 zł.
W celu nabycia praw do w/w udziału w prawie własności nieruchomości należy złożyć pisemną ofertę w języku polskim. Oferty można składać do kancelarii syndyka Artura Omelczuka mieszczącej się w Sosnowcu przy ul. Modrzejowskiej 22/3, 41-200 Sosnowiec, osobiście lub rejestrowaną przesyłką poleconą za pośrednictwem Poczty Polskiej w zapieczętowanej kopercie z dopiskiem sygnatura akt KA1K/GUp-s/1101/2025, tytułując: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA – Konkurs ofert sprzedaży nieruchomości”, przy czym oferta musi wpłynąć do kancelarii syndyka do dnia 15 maja 2026 roku.
Do oferty należy dołączyć dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się za zapłacone, jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 15 maja 2026 roku. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny minimalnej, tj.  w kwocie 3 420,00 zł, powinna nastąpić na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 55 1600 1055 1771 2911 3000 0001. Dane do przelewu: Doradca Restrukturyzacyjny Artur Omelczuk, ul. Modrzejowska 22/3, 41-200 Sosnowiec. W tytule wpłaty należy podać: „wadium, nieruchomość” KA1K/GUp-s/1101/2025”.
Szczegółowy opis przeprowadzenia sprzedaży znajduje się w Regulaminie wprowadzonym do akt postępowania upadłościowego pod sygn. KA1K/GUp-s/1101/2025.
Regulamin oraz Opis i oszacowanie w/w nieruchomości dostępne są za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 18 maja 2026 roku o godz. 11:00 w kancelarii syndyka Artura Omelczuka mieszczącej się w Sosnowcu przy ulicy Modrzejowskiej 22 lok. 3. 
Dane kontaktowe: kancelaria syndyka Artura Omelczuka: nr tel. 32 307 90 60; adres e-mail:[email protected].
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki, na której położony jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek garażu. Nieruchomość jest ogrodzona, wyposażona w urządzenia komunalne, energetyczne, teletechniczne. Do nieruchomości przynależy ogród, nieużytkowany od kilkunastu lat.
Nieruchomości położona jest w dzielnicy o przeważającym charakterze mieszkaniowym z elementami zieleni i terenów naturalnych. Spokojne otoczenie o niewielkim natężeniu ruchu drogowego i dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. W otoczeniu dominują tereny mieszkaniowe – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, a także obszary zielone, skwery, lokalne ciągi piesze oraz tereny rekreacyjne. W odległości 400-600 m znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do Centrum Sosnowca oraz sąsiednich dzielnic. Połączenie z głównymi drogami miasta – w tym z ulicą 11 listopada oraz droga krajową DK94 – umożliwia sprawny transport w kierunku Katowic, Dąbrowy Górniczej i Będzina.
W promieniu ok. 1 km dostępne są sklepy spożywcze, punkty handlowe, apteki i podstawowe usługi. W zasięgu około 1,5-2 km znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz przychodnie zdrowia.
Opis budynku mieszkalnego
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 163,65 m2 posiada 3 kondygnacje nadziemne. Budynek jest podpiwniczony, z garażem w części piwnicznej. Technologia tradycyjna murowana. Budynek jest ocieplony styropianem, otynkowany, dach kryty papą termozgrzewalną.
Budynek jest wyposażony w instalacje: kanalizacyjną, wodociągową, elektryczną, wentylacyjną, gazową, teletechniczną. Wejście do budynku prowadzi do klatki schodowej. Na każdym piętrze został wydzielony lokal mieszkalny.
Lokal na 1 i 2 kondygnacji składa się z 3 pokoi, łazienki, WC, przedpokoju z aneksem kuchennym. Lokal na 3 kondygnacji składa się z 3 pokoi, łazienki, przedpokoju z aneksem kuchennym. Ściany i sufity w budynku częściowo otynkowane, częściowo w stanie deweloperskim. Podłogi pokryte panelami, płytkami ceramicznymi, częściowo w stanie deweloperskim. Z każdego lokalu wyjście na przestronny balkon. Okna w budynku PCV oraz stare drewniane, drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe. Łazienki i kuchnie bez wyposażenia.
Stan budynku został określony jako słaby – do remontu kapitalnego.
Do budynku mieszkalnego przylega budynek garażu, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z metalową bramą wjazdową.

 pobierz jako PDF