Sprzedaż działki w miejscowości Kopań gmina Darłowo

Opis:

Syndyk ustanowiony w postępowaniu upadłościowym Anny Borkowskiej ogłasza pierwszy przetarg na sprzedaż udziału wynoszący 300/4022 części w prawie własności działki gruntu nr 244/10 o powierzchni 0,4022 ha położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0013 w miejscowości Kopań, gmina Darłowo, powiat Sławieński, województwo zachodniopomorskie, objęty księgą wieczystą o nr  KO1K/00120715/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sławnie, objęty operatem szacunkowym sporządzonym w dniu 21 lipca 2023r. przez rzeczoznawcę majątkowego  Monikę Skolimowską 

za cenę nie niższą niż 27 583 zł.

Przetarg trwa od dnia 27 marca 2024 r. od godziny 8.00 do dnia 12 kwietnia 2024 r. do godziny 12:00.

Oferty należy składać na piśmie na adres Biura Syndyka ul. Tobruk 12, 94-224 Łódź w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Przetarg – Anna Borkowska -Kopań ” od dnia 27 marca 2024 r. do dnia 12 kwietnia 2024 r. do godziny 12:00.

Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 15 kwietnia 2024 r. o godzinie 15.30 w Łodzi przy Al. Mickiewicza 11 lok 8 Łódź.

Operat szacunkowy dostępny jest po uprzednim zgłoszeniu zapytania na adres e-mail: jwmkancelaria@wp.pl oraz pod numerem telefonu +48 501 315 318.

Przetarg będzie prowadzony zgodnie z poniższym regulaminem:

I.              Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 300/4022 części w prawie własności działki gruntu nr 244/10 o powierzchni 0,4022 ha położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0013 w miejscowości Kopań, gmina Darłowo, powiat Sławieński, województwo zachodniopomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00120715/6; najniższa cena sprzedaży to 27 583  zł.

II.            Każdy z licytantów może złożyć jedną ofertę.

III.           Pisemne oferty w języku polskim mogą być składane wyłącznie listownie za pomocą poczty bądź kuriera w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 12 kwietnia 2024 roku włącznie, na adres syndyka: ul. Tobruk 12, 94-224 Łódź  z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu udziału – Anna Borkowska ” (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).

IV.          Oferty powinny zawierać:

·         dowód wpłaty wadium w wysokości 10%  ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości,

·         oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

·         oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę,

·         w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu podmiotu, przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji,

·         oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego zastrzeżeń,

·         pełne dane oferenta (w szczególności PESEL albo KRS, NIP, telefon, email).

V.            Przystępujący do przetargu winien najpóźniej w ostatnim dniu terminu do składania ofert, pod rygorem odrzucenia oferty, wpłacić wadium z w wysokości 10% najniższej ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości: Anny  Borkowskiej , nr rachunku: 65 1090 2705 0000 0001 5426 0012 prowadzony w Santander Bank Polska S.A.

VI.         Wadium  wpłacone przez uczestnika, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą zalicza się na poczet ceny sprzedaży; wadium wpłacone przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po wyborze najlepszej oferty.

VII.         Oferentami mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Do pomiotów zagranicznych zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

VIII.        Sprzedaż prowadzi Syndyk.

IX.          Syndyk dokonuje otwarcia ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich bądź ustala, że przetarg został zamknięty bez wyboru którejkolwiek z nich. W razie wpływu więcej niż jednej najkorzystniejszej oferty, Syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowej rundy składania ofert wśród oferentów, którzy te najkorzystniejsze oferty złożyli.

X.            O wyniku konkursu ofert powiadomieni zostaną wszyscy oferenci.

XI.          Ogłoszenie oraz warunki konkursu ofert mogą być zmienione w każdym czasie.

XII.         Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od wyboru oferty. Syndyk może przedłużyć termin do zawarcia umowy.

XIII.        Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu powyższego terminu.

XIV.       Cena sprzedaży pomniejszona o wpłacone wadium  powinna zostać wpłacona i zaksięgowana na rachunku masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

XV.        W przypadku, gdy oferent, którego oferta została wybrana przez Syndyka, uchyla się od zawarcia w ustalonym terminie umowy sprzedaży nieruchomości lub wpłaty całej ceny nabycia, traci on prawo nabycia nieruchomości, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości.

XVI.       Z dniem zawarcia umowy sprzedaży, na nabywcę przechodzą pożytki jakie przynosi nieruchomość oraz obciążenia wynikające z podatków i innych danin publicznych.

XVII.    Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży obciążają nabywcę.

XVIII.       Sprzedający nie odpowiada za wady fizyczne i ukryte sprzedawanych nieruchomości, jak również nie udziela gwarancji ani rękojmi na rzeczy będące przedmiotem sprzedaży.

XIX.        Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny.

XX.      W sprawach nieuregulowanych w warunkach sprzedaży zastosowanie znajdą przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy Kodeksu cywilnego.