Syndyk sprzeda udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym położonym w budynku wielorodzinnym w Tucholi przy ul. Chojnickiej 43, powiat tucholski dla którego Sąd Rejonowy w Tucholi prowadzi Księgę wieczystą nr BY1T/ 00022682/8

Opis:

Syndyk masy upadłości Lucyny Tajl nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży z wolnej ręki: udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej (samodzielnym lokalu mieszkalnym) położonym w budynku wielorodzinnym w Tucholi przy ul. Chojnickiej 43/2, powiat tucholski dla którego Sąd Rejonowy w Tucholi prowadzi Księgę wieczystą nr BY1T/ 00022682/8

za cenę nie niższą niż 72.500 zł (siedemdziesiąt dwa tys. pięćset złotych)

Warunki sprzedaży:

• Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
• Cena sprzedaży uzgodniona z nabywcą zostanie uiszczona całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży.
• Oferty pisemne wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokimi 5 % ceny wywoławczej oraz wszelkimi dokumentami i oświadczeniami, wskazanymi w Regulaminie sprzedaży. należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup udziału w nieruchomości w TUCHOLI” z dopiskiem „Nie otwierać” najpóźniej do dnia  27 października 2023 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1 85-052 Bydgoszcz; (Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka)
• Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Hannę Antczak z dnia 18.07.2023 r. jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt: BY1B/GUp-s/314/2023 dotyczących upadłej Lucyny Tajl.
• W celu osobistego zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty, a w szczególności z operatem szacunkowym oraz Regulaminem sprzedaży należy uprzednio uzgodnić termin czynności z syndykiem pod numerem tel: 605 404 650, (istnieje możliwość przekazania operatu drogą mailową)
• Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 30 października 2023 r. r. o godz. 16 w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz.

Warunki sprzedaży

1. Cena wywoławcza wynosi 72.500 zł;
2. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:
3. Złożenie w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup lokalu w Tucholi” z dopiskiem „Nie otwierać”. Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 27 października 2023 r. w biurze syndyka ul. Cieszkowskiego 9/1; 85-052 Bydgoszcz. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data wpływu przesyłki do biura syndyka;
4. Wpłacenie do dnia 26 października 2023 r.  wadium w wysokości 3.625 zł na rachunek bankowy masy upadłości w Alior Banku nr konta 15 2490 0005 0000 4600 1227 6961;
5. Oferty powinny zawierać imię i nazwisko, dokładny adres; numer telefonu oraz numer PESEL oferenta;
6. W przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwy oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i REGON;
7. Oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza:
8. Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo do przedmiotu sprzedaży;
9. Aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);
10. Dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale;
11. Oświadczenie, że oferent zapoznał się regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;
12. Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
13. Wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;
14. Oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty;
15. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 30 października 2023 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz, o godzinie 16;
16. oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy;
17. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert i zatwierdzenia przez syndyka ceny oferenta.
18. Nabywca pokrywa wszelkie koszty związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
19. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty wyboru oferty;
20. Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium
21. Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
22. wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez syndyka.
23. oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
24. wybrany oferent nie uiści ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do przedmiotu oferty
25. Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;
26. Zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania wyczyny; a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami, którzy zaoferowali tą samą, najwyższa cenę nabycia;
27. Ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;
28. Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;
29. Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona;
30. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie:

– przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego, w szczególności do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają 'przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art 1009, art. 1012 i art 1013 Kodeksu postępowania cywilnego. Sprzedaż egzekucyjna własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności;